令和８年４月リノベーション完成！
地下鉄「月寒中央」駅徒歩7分！
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都市ガス給湯器！
追焚機能！
浴室乾燥機！
オートロック付きモニターインターホン！
人感センサー！
敷地内空きあり！
トランクルーム使用可能！
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中古マンション
ダイアパレス月寒中央通 801
北海道札幌市豊平区月寒中央通三丁目
3,590万円
支払い目安：
12.1
万円/月札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩7分
79.95㎡ / 3LDK
1998年築 / 8階 / 不明
0037-619-09711
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
24681-3740
お問い合わせ先：株式会社トライホーム
ポイント
新規エアコン設置プレゼント！６月８日〜７月３１日予約制オープンルーム開催！地下鉄月寒中央通駅徒歩７分！８階南西向き３ＬＤＫで陽当たり・眺望良好！対面キッチン！追焚・浴室乾燥機付き！駐車場使用可能！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 17.6帖
洋室 6.5帖
洋室 6.1帖
洋室 5.2帖 |
| 専有面積 | 79.95㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.93㎡ |
| 備考 | 令和８年４月リノベーション完成！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、タンクレストイレ、節水型トイレ |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット、パントリー |
| 室内 | ガス暖房、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、照明器具付き、LDK15帖以上、テレワーク向け、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、自走式立体駐車場、平面駐車場、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、有線放送、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、換気乾燥暖房機 |
| 内装 | 2026年04月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ、照明器具・室内クリーニング |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（既存住宅）、修繕・点検の記録、瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 札幌市立月寒小学校(770m)、札幌市立月寒中学校(680m) |
| 買い物 | コンビニ(200m)、スーパー(180m)、ドラッグストア(490m) |
| その他施設 | 病院(440m)、公園(410m)、銀行(100m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ダイアパレス月寒中央通 801 |
| 価格 | 3,590万円 |
| 管理費等 | 8,200円 |
| 修繕積立金 | 15,990円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 6.5帖 洋室 6.1帖 洋室 5.2帖） |
| 専有面積 | 79.95㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.93㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 7,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1998年03月 |
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通三丁目4-1 |
| 交通 | 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩7分 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 14階建（地下1階） |
| 総戸数 | 136戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 不明 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、高齢者歓迎、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：ダイア建設（株） ●住宅ローンご使用の場合 価格：３，５９０万円 月々：８９，９２９円〜 ボーナス：無 金利：０．９５％ 手付金：相談 ●ご成約特典としてリビングにエアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門トライホームだからできる！ ◇「住宅ローンにお困りの方」 お客様に合ったライフプランをご提案！ ◇「物件情報に自信あり」 内覧比較ツアー実施中！ ◇「弊社では全物件取り扱えます！」 ●物件特徴！ ◎地下鉄「月寒中央通」駅徒歩７分 ◎８階南西向き３ＬＤＫでファミリータイプ 〇令和８年４月リノベーション完成 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・配管更新 ・照明・建具・床・壁・天井等 ・室内クリーニング済み 〇ＬＤＫ１７帖以上で広々とした間取り 〇対面キッチンでお子様連れでも安心 〇全居室フローリング仕様で収納も豊富 〇３面バルコニー付き ○敷地内駐車場使用可能 〇トランクルーム有 〇アフターサービス保証付き ●学校区 小学校：札幌市立月寒小学校 徒歩約８分 中学校：札幌市立月寒中学校 徒歩約７分 ●スーパー マックスバリュ月寒西店 徒歩約２分 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月07日 終了日：2026年07月31日 実施時間：9：00〜19：00 コメント：予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。 |
| HOME'S 物件番号 | 1574390000093 |
| 情報登録日 | 2026年06月07日 |
| 情報更新日 | 2026年06月07日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月19日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社トライホーム |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120 ジェネシスビル6階 |
| 交通 | 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 011-788-2829 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009594号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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